QUARTIER DES MAROLLES - Entre Porte de Hal et la Place de la Monnaie, à proximité de toutes commodités et de divers commerces, à quelques pas des transports (Métro, train, bus) et des grands axes.
IMMEUBLE DE RAPPORT de +/-220m² entièrement rénové avec au RDC 1 commerce, 5 chambres (KOTS) aux étages avec salle de bains et WC ainsi que 1 Arrière maison !!!
Elle se compose comme suit :
Dans le bâtiment à rue :
·Au sous-sol :
Un local chaufferie suivi d'un local avec les compteurs.
·Au Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, un commerce de +/-30m², un WC séparé et une buanderie. En arrière maison, une cour commune.
·Au 1er étage :
En façade avant : une grande cuisine/salle à manger (commune). En Façade arrière : Une chambre (KOT) avec Salle de douche, WC et lavabo.
·Au 2e étage :
Un palier ainsi que 2 chambres avec chacune leurs salle de douche, WC et lavabo.
·Au 3e étage :
Un palier ainsi que 2 chambres avec chacune leurs salle de douche, WC et lavabo.
Dans le bâtiment Arrière :
·Au Rez-de-chaussée :
Une cuisine/Salle à manger attenante à une agréable cour privative.
·Au 1er étage :
Une chambre avec salle de douche, WC et lavabo.
Chauffage au Gaz collectif. (Chaudière Vaillant 2024)
Boiler d'eau chaude Collectif. (Vaillant)
1 compteur Gaz, 1 compteur électrique, 1 compteur d'eau.
Actuellement l'immeuble est libre d'occupation.
Possibilité de rendement locatif MINIMUM de 4000€/mois !!!
Informations/visites au cliquez ici ou sur www.HOMESIDE.be.
AVIS AUX INVESTISSEURS !! NE PAS MANQUER !!
Type de bien | Immeuble de rapport |
Chambres | 6 |
Surface habitable | 220m2 |
Superficie de la parcelle | 88m2 |
Année de construction | 1930 |
Revenu cadastral | 2.161 € |
Résultat Certification DPE | 704kwh/m2 (G) |
Consommation théorique totale par an | 104901kwh/an |
Numéro de la Certification DPE | 20181103-0000538270-01-9 |
Émissions CO2 | 141 kg/m2 |
Largeur de la parcelle | 4,1m |
Profondeur de la parcelle | 24m |
Coordonnées | 50°50'2.8"N 4°20' 44.1"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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