Adresse: 5, rue Grand Douze Bois – 6120Superbe villa 4F de 114m² nets habitables (hors cave et grenier) comprenant 3 grandes chambres dont 1 au rez-de-chaussée, garage et jardin sur une propriété de 6a50ca. Maison saine, rénovée en 2022 (électricité, SDB, WC, faux-plafonds), électricité conforme jusqu’en 2047. Possibilité de vivre de plain-pied avec 1 chambre et SDB au rez. La rue Grand Douze Bois est une rue ultra calme, c’est un lotissement avec une seule entrée/sortie.Au rez: hall d’entrée sur carrelages en marbre agglo en damier (9,6m²), chambre/bureau (12m²), lumineux espace séjour (30m²) avec cheminée existante, cuisine équipée de 10m² (four/taques vitrocéramiques/hotte/frigo/LV) avec accès jardin, hall n°2 (2,5m²), WC avec lave-mains et fenêtre, SDB rénovée de 7,5m² entièrement faïencée (baignoire, douche, meuble double évier, sèche-serviette).A l’étage (sur dalle de béton et parquet stratifié): grand hall de nuit (11,5m²), 2 chambres (15,3m² / 14,2m²). Grenier dans la mansarde (18m²).Sous-sol : garage (21,6m²), chaufferie (7,7m²).Extérieur: jardin entièrement clôturé, orienté Nord-Est.Equipements: électricité conforme jusqu’en 2047, chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation), volets électriques et manuels, alarme, châssis bois double vitragePEB F n°20211027003861 – 450 kwh/m².an – 67515 kwh/anFaire offre à partir de 320.000 euros – Prix d’achat immédiat: 340.000 euros
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 114m2 |
Superficie de la parcelle | 650m2 |
Année de construction | 1968 |
places de parking | 1 |
Revenu cadastral | 1.427 € |
CPEB | 450kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 67515kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20211027003861 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 10,1m |
Largeur de la parcelle | 18m |
Profondeur de la parcelle | 36m |
Surface estimée du jardin | 536m2 |
Coordonnées | 50°19'13.6"N 4°26' 43.3"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Nombre de façades | Quatre façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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