Le bureau IMMEXPERTS vous présente :
Dans le centre ville d'Andenne au rdc d'une Résidence, ensemble immobilier comprenant :
- En partie avant : commerce/ bureau avec vitrine.
- En partie arrière : appartement 3 chambres de 88 m² avec un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une SDD, un WC individuel et un balcon donnant accès vers le parc Dieudonné.
Nombreux atouts : situation idéale en plein centre ville à proximité des commodités (gare d'Andenne à +/- 600m, centre ville à 100 m, E42 à +/- 6 km, ...), copropriété bien entretenue (ascenseur, chaufferie, ...), vidéophonie, ...
PEB F (470 kWh/m² - 41229 kWh/an - réf.: 20240131024519).
!! Obligation locative à respecter - Loyer actuel de 763 € pour l'appartement et 404 € pour le commerce !!
Informations et visites : www.immexperts.be - cliquez ici - cliquez ici
Type de bien | Appartement |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 88m2 |
Année de construction | 1971 |
Revenu cadastral | 2.158 € |
CPEB | 470kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 41229kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240131024519 |
Émissions CO2 | 86 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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