Avis aux investisseurs, excellente opportunité au cœur de Genval ! Proche de toutes les facilités (écoles, commerces, transports), cet ancien atelier vous offre actuellement de grands espaces au potentiel immense (610m2 utile sur 3 niveaux) dont un appartement de plus de 130m2 à l’étage. Le tout est entièrement à rénover et n’attend que vous pour débuter un nouveau chapitre. Grand jardin arrière, accès carrossable directement dans le bâtiment pour y accéder en vue d’y faire un parking éventuellement. Projet résidentiel, mixte ou totalement professionnel envisageable et à confectionner sous réserve d’accord des autorités compétentes. PEB C, chaudière au gaz (Vaillant), contrôle électrique non conforme, châssis PVC DV et panneaux photovoltaïques.Faire offre à partir de 445.000 euros et vente immédiate, sous réserve d'acceptation des propriétaires, à 460.000€.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 610m2 |
Superficie de la parcelle | 920m2 |
places de parking | 1 |
Revenu cadastral | 3.983 € |
CPEB | 200kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 34231kwh/an |
Émissions CO2 | 6702 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 20,1m |
Largeur de la parcelle | 20m |
Profondeur de la parcelle | 49m |
Surface estimée du jardin | 610m2 |
Coordonnées | 50°43'5.6"N 4°29' 39.3"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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