VISITE VIRTUELLE : http://my.matterport.com/show/?m=KkUWJNuGbZN L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble composé de 2 logements en ORDRE D'URBANISME disposant chacun d'une entrée séparée et proche de toutes les commodités. Disposant d'un revenu locatif potentiel de 1500€/mois, pouvant convenir à 2 familles ou permettant l'installation d'une profession libérale au rez-de-chaussée (sous réserve des autorisations éventuellement requises). Composé au rez-de-chaussée d'un appartement 2 chambres avec bureau et un garage en volume annexe. Au 1er étage: appartement 3 chambres avec un garage. L'immeuble dispose de 2 compteurs électrique, 1 compteurs d''eau et de 2 chaudières gaz à condensation. L'ensemble des châssis en est bois double vitrage (porte d'entrée latérale en PVC), les installations électriques sont à remettre dans les normes (installation très propre). Au niveau -1: une cave. Extérieur: passage latéral pouvant accueillir plusieurs véhicules en stationnement, 2 grands garages et jardin. Immeuble présentant un très beau potentiel, bien entretenu et exploitable rapidement en location et/ou 2 familles. PEB appartement 1: code: 20240313011647 - 43114kWh/an - 314 kWh/m2.an - PEB appartement 2: code: 20240313011513 - 40134kwh/an - 313 kwh/m2.an. A DECOUVRIR!!
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 230m2 |
Superficie de la parcelle | 520m2 |
Année de construction | 1946 |
places de parking | 2 |
Revenu cadastral | 1.246 € |
CPEB | 314kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 43114kwh/an |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 9,3m |
Largeur de la parcelle | 12m |
Profondeur de la parcelle | 39m |
Surface estimée du jardin | 287m2 |
Coordonnées | 50°37'27.8"N 5°41' 55.9"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Nombre de façades | Trois façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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