C'est au cœur de Nivelles, à mi-chemin entre le centre-ville et le gare que se trouve cet immeuble de rapport situé dans une petite rue à sens unique ! Le bien est divisé de la manière suivante : Sous-sol : Espace de cave de +/- 40m²Rez-de-chaussée : Une surface commerciale actuellement louée par une société de construction au pris de 1000€/mois. La société l'utilise comme espace de stockage.Du 1er au 3ème étage : Un triplex 3 chambres de 132m². L'appartement se compose au premier étage d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine full équipée qui donne accès à une terrasse à l'arrière de l'appartement. Au 2ème on retrouve une grande chambre de +/- 16m² , une salle de bain avec accès pour la machine à laver, une salle de douche et une toilette séparée. Enfin au troisième étage on a la seconde chambre ainsi qu'un bureau pouvant servir de 3ème chambre. L'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz de ville. L'appartement est actuellement loué au prix de 1100€ par mois.Le rendemment actuel net est de 6,14%. Immeuble idéal pour un investissment ou pour un premier achat.À venir visiter sans tarder !
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 201m2 |
Superficie de la parcelle | 201m2 |
Année de construction | 1899 |
CPEB | 182kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 24130kwh/an |
Émissions CO2 | 34 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 3,3m |
Largeur de la parcelle | 3,3m |
Profondeur de la parcelle | 22m |
Coordonnées | 50°35'57.9"N 4°19' 42"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord |
Nombre de façades | Trois façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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