Située au cœur du quartier du Laveu, proche de toutes les commodités, cette maison de rangée offre un espace de vie de qualité. Celle-ci est composée comme suit : Au RDC, un vaste hall d’entrée donnant accès à un séjour de 13m2, une cuisine de 12m2, un WC indépendant, aux caves et au jardin. Au premier : un hall de nuit donnant accès à deux spacieuses chambres de 12m2, une salle de bain de 5m2 et un débarras. Au deuxième : une vaste chambre de 37m2 avec une kitchenette de 5m2 et une mezzanine de 16m2. À l’extérieur, une terrasse de 9m2 offrant un espace agréable avec une vue imprenable sur le jardin de +/- 75m2 Cette propriété présente un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement dans un quartier dynamique, bien que nécessitant quelques travaux. Informations techniques : PEB D, Châssis bois DV et SV, Chauffage central au gaz, électricité non conforme, Toiture à revoir. Faire offre à partir de 239 000 €. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits RC 560,00 €. Libre à l'acte.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 125m2 |
Superficie de la parcelle | 125m2 |
Revenu cadastral | 560 € |
CPEB | 47523kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 300kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240409001074 |
Émissions CO2 | 55 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 5m |
Largeur de la parcelle | 5,1m |
Profondeur de la parcelle | 24m |
Surface estimée du jardin | 74m2 |
Coordonnées | 50°37'38.4"N 5°33' 24.5"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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