Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette impressionnante ferme en U à l'entrée de Marche-en-Famenne et à proximité immédiate de la N4. La propriété est érigée sur 55 ares 54 centiares et ouvre la porte à de nombreux projets (conversion en différents logements, commerce(s), etc.), sous réserve d'accord urbanistique. Jouissant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique, entre Ciney et Marche, les plus de 2270 m² construits, les hangars et sa belle cour centrale n'attendent que votre projet.
Composition:
- Sous-sol: cave sous une partie du bâtiment.
- Rez-de-chaussée: entrée avec pièce buanderie, salon, pièce en demi niveau, cuisine, pièce en demi niveau, ancien relais de chasse, porcherie et étables pour plus de 900 m².
- 1er étage: hall de nuit, 4 chambres, salle de bains, fenils et greniers pour plus de 700 m².
- 2ème étage: greniers et combles pour plus de 220 m².
- Extérieur: belle cour intérieure en pavés et gravier, 3 hangars de 315m², 200m² et 85m², chemin d'accès par l'arrière juste avant d'accéder à la N4.
Remarques: le bien nécessite une rénovation complète à savoir que l'état structurel du bâti est bon, situé en zone agricole mais permettant tous types de projet sous réserve d'acceptation de la commune.
Prix: Faire offre à partir de 250.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Type de bien | Commerce |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 250m2 |
places de parking | 1 |
Revenu cadastral | 707 € |
CPEB | 534kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 173285kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20161111004515 |
Émissions CO2 | 52 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Superficie de la parcelle | 3.055m2 |
Coordonnées | 50°14'54.6"N 5°16' 58"E |
Nombre de façades | Quatre façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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