!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!!
ROUFOSSE IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2017, comprenant un appartement, un duplex rénovés et 3 garages au prix de 299.000€ !
Ce bien situé Quai du Halage n°182 à 4400 Flémalle se compose comme suit ;
Niveau -1 : 2 caves communes de 9m2 et 18m2, 2 caves privatives de 15m2 et 9m2 ;
Appartement au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (taque, lave-vaisselle, four, hotte, frigo), un hall donnant sur une salle de douche ainsi qu'une chambre ;
PEB => (E) | Perf. énergétique : 370 kWh/m².an | code unique : 20230910006737;
Duplex :
1er étage : Un séjour ouvert sur une cuisine équipée (taque, lave-vaisselle, four, hotte, frigo), une chambre et une salle de douche ;
2ème étage : un hall donnant sur un séjour, une cuisine équipée (taque, lave-vaisselle, four, hotte, frigo), une chambre, une salle de douche ;
PEB => (C) | Perf. énergétique : 250 kWh/m².an | code unique 20230910006666;
3 garages de 20m2 chacun.
Châssis double vitrage PVC ;
Installations électriques conformes ;
toiture neuve! (octobre 2020) ;
Chauffage central au GAZ avec chaudières individuelles ;
Compteurs séparés ;
Revenu cadastral total de 2.136€ ;
Type de bien | Commerce |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 181m2 |
Superficie de la parcelle | 467m2 |
places de parking | 4 |
Revenu cadastral | 2.136 € |
CPEB | 250kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 38683kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20230910006666 |
Émissions CO2 | 46 kg/m2 |
Largeur de la parcelle | 35m |
Profondeur de la parcelle | 13m |
Coordonnées | 50°35'16.5"N 5°25' 45.5"E |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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