Wilt u investeren in een opbrengsteigendom op een toplocatie in Boechout? Dan is dit hoekpand misschien wel de ideale kans voor u! Dit pand beschikt over een commerciële ruimte met een eetgedeelte, toiletten voor de gasten en een keuken. Bovendien is er een groot magazijn aanwezig dat dienst doet als stockage.De ligging van dit hoekpand is fantastisch. Het is gelegen in het hart van Boechout, vlakbij scholen, openbaar vervoer, winkels en passage. Door de hoekligging geniet dit pand van extra visibiliteit en is het ideaal gelegen voor zichtbaarheid en toegankelijkheid.Dit pand is momenteel verhuurd aan een succesvolle pizzeria die €1050 per maand betaalt. Dit maakt van deze opbrengsteigendom een aantrekkelijke beleggingsmogelijkheid voor investeerders op zoek naar een stabiel rendement (3.75%)Bovendien is er nog een ruime garagebox van maar liefst 60m² aanwezig die mee aangekocht kan worden voor €50.000. Ook is er een zeer ruime droge kelder aanwezig.Het EPC van dit pand bedraagt 279KwH/m²/jaar.Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Type de bien | Commerce |
Surface habitable | 140m2 |
places de parking | 4 |
Résultat Certification DPE | 279kwh/m2 (C) |
Obligation de rénovation | Non |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Superficie de la parcelle | 293m2 |
Largeur de la parcelle | 15m |
Profondeur de la parcelle | 20m |
Surface estimée du jardin | 28m2 |
Coordonnées | 51°9'51.6"N 4°29' 59.2"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
P-Score | D: Probabilité moyenne d'inondation dans le climat actuel |
G-Score | D: Probabilité moyenne d'inondation dans le climat actuel |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
Pour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan