SITUATION EXCEPTIONNELLE A DILBEEK : solide maison unifamiliale (4-façades) avec magnifique jardin.Cette maison, habitable de suite, profitant d'une superficie habitable de 170m² (sous-sol inclus) + grenier de 16m², sur un terrain de 9a79.Cette villa classique a été construit traditionnellement en 1961 avec des hourdis en béton entre les étages et un toit à deux versants isolé.De nombreuses rénovations ont été effectuées ces dernières années : nouvelle cuisine, toilette et salle de bain, électricité renouvelée (= conforme), terrasse, ...La maison dispose de fenêtres en PVC (+ volets en PVC) et de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et radiateurs en fonte.Particularités :système d'alarme.garage avec porte sectionnelle électrique.PEB = D (373 kWh/m².an)électricité = conformeLe jardin est magnifiquement aménagé et vous rassure une parfaite intimité (sans vis à vis).Belle vue verdoyante.Situation splendide dans une rue tranquille avec vue sur la zone naturelle de la vallée de Pede.A proximité des commerces, écoles, grands axes routiers et accès facile sur Bruxelles. Répartition:Sous-sol : hall d'escalier + plusieurs caves (35m²) - garage (24m²).Rez-de-chaussée : hall d'entrée (11m²) avec WC séparé (1m²) - séjour avec coin bureau (41m²) - cuisine équipée (10m²) - terrasse et jardin.Premier étage : hall d'escalier (7m²) - salle de bain (6m²) - 3 chambres (16m² - 13m² - 9m²) - débarras (4m²).Grenier (16m²) - toit + plancher isolés.Permis octroyé – zone d’habitat – aucune mesure de réparation n’est fixée par le tribunal et aucune régularisation n’est requise – aucun droit de préemption – sans permis de lotissement.
Largeur de la façade | 2,5m |
Largeur de la parcelle | 18m |
Profondeur de la parcelle | 50m |
Surface estimée du jardin | 933m2 |
Coordonnées | 50°50'15.3"N 4°13' 29.7"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord |
Nombre de façades | Quatre façades |
P-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
G-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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