Immo Van Middelem vend cette spacieuse maison unifamiliale avec 6 chambres, 3 salles de bains, 2 terrasses et garage sur un terrain de 99ca.L'emplacement est très pratique : dans les environs immédiats des écoles, des garderies, des magasins (Delhaize, Colruyt, Aldi), des transports en commun..., dont la plupart sont même accessibles à pied ! L'accès au Ring de Bruxelles (+ E40 et E19) se trouve à seulement 250 mètres.Actuellement, elle est utilisée comme immeuble de rapport avec 4 unités, toutes louées. Moyennant quelques travaux d'adaptation (mineurs), vous pouvez cependant restaurer cette maison dans son état d'origine en tant que maison unifamiliale.La disposition actuelle est la suivante :- REZ-DE-CHAUSSÉE: studio (+/-39m²)- 1er ÉTAGE: appartement avec 2 chambres (+/-40m²)- 2ème ÉTAGE: appartement duplex avec 1 chambre (+/-43m²)- garage (+/-42m²), loué séparément- 3 caves et 1 cave avec possibilité de raccordement pour machine à laver.Chaque unité dispose de sa propre chaudière (Vaillant).PEB RDC: 265kwh - Classe EPEB 1er étage: 252kwh - Classe EPEB 2ième étage: 737kwh - Classe GChassis en PVC avec double vitrage. Electricité en conformité jusqu'en 2049!Libre au plus tard le 01/01/2025.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 6 |
Surface habitable | 185m2 |
Superficie de la parcelle | 99m2 |
places de parking | 1 |
Résultat Certification DPE | 265kwh/m2 (E) |
Largeur de la parcelle | 5,7m |
Profondeur de la parcelle | 17m |
Coordonnées | 50°50'43.9"N 4°17' 5.7"E |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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