Maison communale sur 2 rues, idéale pour travailler (studio au rez-de-chaussée, 1 chambre/salle de bain avec entrée dans la rue Lescluzestraat), avec garage, 3 chambres supplémentaires et terrasses. Prêt à emménager.
Très central dans le quartier Art Deco du vieux Berchem. Prêt à emménager !
Commerces accessibles à pied, Van Hombeekplein à proximité, restaurants dans le quartier. Transports publics et artères facilement accessibles.
Sous-sol : entièrement souterrain avec plafonds voûtés pour faire une 'man cave'.
Hall avec porte en frêne authentique avec verre taillé.
Garage intérieur avec portail électrique pouvant être converti en espace de pratique.
Appartement au rez-de-chaussée avec 1 chambre ou bureau/espace de pratique avec entrée privée et douche, toilettes et cuisine et orangerie. Accès par lesclusestraat.
Etage intermédiaire : toilette, salle de bain avec douche et baignoire.
1er étage : espace de vie, cuisine ouverte avec plans de travail en granit, appareils Bosch (grand réfrigérateur, congélateur, four, cuisinière électrique en céramique, friteuse, grill en pierre), éclairage fourni. Par le soleil cuisine séjour, immense lumière avec cheminée DON BAR. Sols en bois, hauts plafonds. Armoire design intégrée.
Mezzanine : bureau ou 3ème chambre. Branchement machine à laver.
2ème étage : 2 chambres spacieuses et 2 terrasses.
PLUS POINTS :
+ Chauffage au gaz, chaudière Bosch renouvelée il y a 2 ans.
+ Domotique
+ Fenêtres entièrement rénovées : fenêtres PVC blanches à double vitrage isolant avec volets.
+ Renouvelé : électricité, plomberie, conduites de gaz.
+ Entièrement repeint il y a 2 ans.
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Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 204m2 |
Année de construction | 1911 |
places de parking | 1 |
Résultat Certification DPE | 310kwh/m2 (D) |
Obligation de rénovation | Non |
Superficie de la parcelle | 74m2 |
Largeur de la parcelle | 4,8m |
Profondeur de la parcelle | 16m |
Coordonnées | 51°11'37.8"N 4°24' 55.1"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
P-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
G-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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