Découvrez cette maison de 2019 magnifiquement rénovée, parfaitement située à proximité de l'historique Cross Gate et à quelques pas de diverses commodités : commerces, transports en commun, écoles, Marché....
L'aménagement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, une salle de bain élégante avec toilettes, douche à l'italienne et lavabo, un espace de vie spacieux et une cuisine entièrement équipée qui ravira tous les amateurs de cuisine. À l'extérieur, vous trouverez une autre cour charmante. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables
Avec un EPC favorable (étiquette énergétique B), une inspection électrique conforme et des caractéristiques modernes telles que le chauffage par le sol au gaz naturel et le vitrage à haut rendement, cette maison offre le meilleur du confort et de l'efficacité.
Pour plus de commodité, il est possible de louer une place de parking dans la rue.
Cette propriété est une occasion unique de profiter du confort moderne dans un cadre historique. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui avec Jana au : cliquez ici ou cliquez ici
Avantages
*Rénovation totale
*EPC favorable et inspection électrique conforme
*Emplacement calme
*Possibilité de louer un parking 1) Destination urbanistique: ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Score de tracé ou score P : B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique
Score de construction ou score G : B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique
Localisation dans la zone de signalisation : non
Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Largeur de la façade | 3,9m |
Superficie de la parcelle | 51m2 |
Largeur de la parcelle | 3,9m |
Profondeur de la parcelle | 14m |
Coordonnées | 51°12'35.5"N 3°14' 16.8"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
P-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
G-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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