We Invest Sud-Luxembourg vous propose cette maison de ville 3 façades à Arlon avec accès direct à la gare et tous les grands axes routiers. En plus de son PEB classe C, la maison possède des pièces de vie spacieuses et lumineuses, un garage et un jardin. RIEN A FAIRE AU NIVEAU STRUCTUREL, rafraichissement à prévoir et cette maison fera le bonheur de la famille. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC invité, garage 1 voiture, buanderie et 1 cave. Au 1er étage: une grande pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine avec accès à une belle terrasse. Au 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bains (baignoire, douche, meuble lavabo 2 vasques, WC). Grenier aménageable: sur toute la superficie de la maison.Techniques : Châssis DV PVC 2005 et 2012 (volets), PEB C, raccord égouts, toiture AN, porte de garage sectionnelle motorisée, instal. Élec. conforme (compteur simple horaire), CC mazout – chaudière à condensation VIESSEMAN 2017). Vous cherchez une maison habitable rapidement, à proximité du centre-ville d’Arlon, de la gare, ainsi que des axes routiers vers le GDL, contactez nous : cliquez ici ou cliquez ici.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 202m2 |
Superficie de la parcelle | 432m2 |
Année de construction | 1978 |
Revenu cadastral | 1.227 € |
CPEB | 237kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 47713kwh/an |
Émissions CO2 | 59 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 7,3m |
Largeur de la parcelle | 13m |
Profondeur de la parcelle | 36m |
Surface estimée du jardin | 382m2 |
Coordonnées | 49°40'12.4"N 5°49' 24.6"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-ouest |
Nombre de façades | Trois façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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