Ensemble immobilier composé d’une maison, de trois appartements, d’un espace professionnel/polyvalent et de 11 garages.Calcul de rendement potentiel :Revenus locatifs total = 3.176,07€Appartement 1: 682,90€ / Appartement 2: 620€ / Appartement 3: 643,17€ / Maison + garage: 740€ / Garages: 490€Loyer mensuel : 3.176,07€Loyer annuel brut : 38.112,84€Frais, précompte immobilier, risque de chômage locatif : 20%Loyer annuel net : 30.490,27€Prix d’achat : 750.000€Frais d’achat % : +/- 15,5%Frais d’achat (euro) : +/- 116.250€Prix total avec travaux : +/- 866.250€Rendement net : +/- 3.52%********************************************Eléments de construction :Parement extérieur : Briques et pierresToiture : SaineCouverture : TuilesRaccordements :Compteur gaz : compteurs séparésCompteurs électriques : compteurs séparésCompteur d’eau de ville : compteurs séparésUrbanisme : en ordreDossier complet sur demande en agenceCaractéristiques : Système de chauffage : Chauffage au gaz, convecteurs, chauffage centrale et Chauffage mazout pour la salle polyvalente.Châssis : châssis double vitrageInstallation électrique conforme**********************************************Détails :Maison : Elle se compose au RDC, d'un grand séjour, une salle à manger, une cuisine complètement équipée et une arrière-cuisine/buanderie, une salle de bain et une chambre. L'étage possède 2 chambres dont une en mezzanine. Superficie 194m2Appartement 1 :Il se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. Superficie 108m2Appartement 2 :Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Superficie 102m2. Appartement 3 :Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et une salle de bain. À l'étage on y trouve un hall donnant sur deux chambres. Superficie 69m2. Surface polyvalente :Vaste espace professionnel de 180mEspace cuisine et d'un vaste hall avec vestiaire et sanitaires. Extérieur :2 cours ainsi que 11 garages.Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 4 |
Chambres | 9 |
Surface habitable | 600m2 |
Superficie de la parcelle | 1.190m2 |
Revenu cadastral | 2.155 € |
CPEB | 211kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 40981kwh/an |
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