Bezoekmoment op 26 juni van 15u tot 17u!Prachtig handelspand/ restaurant met woonst op 324 m² in Wakken!Ligging: Uitermate commerciële ligging met veel parkeergelegenheid in het centrum van Wakken!Indeling:Handelsgelijkvloers (momenteel goed draaiend restaurant):Inkomhal met toegang tot het restaurant van maar liefst 135m². Er zijn 70 zitplaatsen binnen en 30 buiten. Er zijn twee damestoiletten en 2 herentoiletten van 9m². Vervolgens is er een volledig ingerichte, professionele keuken (17m²) en mooie bar. Achteraan is er een handige berging (25m²). Er is een groot buitenterras van 65m²! Eerste verdiep:Traphal met toegang tot de woonkamer van 36m², verder is er de keuken met keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en oven. Er zijn 4 grote slaapkamers van resp. 12m², 12m², 15m² en 15m². Vervolgens is er de badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine. Er is ook nog een handige berging van 20m². Tot slot bevindt er zich op dit verdiep een tweede terras van 25m². Zolder: Tot slot is er nog een grote zolder. Bijkomend:Dit pand heeft enorm veel mogelijkheden. Perfect voor vrij beroep (zie visualisatie), praktijk, verdere horeca uitbating,... Er kan een aparte ingang gemaakt worden voor het woongedeelte. Pluspunten:- Uitermate commerciële ligging,- Volledige inrichting kan overgekocht worden,- 15.000 liter regenwater,- Recente technieken (zonnepanelen, chauffageketel, boiler),- Energielabel B,- 10.000 kW zonnepanelen MET groenestroomcertificaten,- Alarm + camerabewaking
Property type | Business |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 411m2 |
Lot size | 324m2 |
Year built | 1981 |
Cadastral income | € 1.306 |
EPC certificate number | 20231115-0003040303-KNR-1 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Parcel width | 14m |
Parcel depth | 23m |
Estimated garden area | 109m2 |
Coordinates | 50°55'47.6"N 3°23' 55.2"E |
Building placement | Semi-detached |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
This property has a good mobility score, based on the distance to nearby amenities.
For more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan