Bénéficiant d'une situation calme et très pratique (voirie secondaire à deux pas du centre du village), spacieux et lumineux duplex/triplex indépendant (charges communes inexistantes) nouvellement rénovée avec goût, type "3 chambres à coucher + 2 salles de bains", avec agréable living parfaitement exposé, cuisine américaine full équipée prolongée par la salle à manger, vaste garage de 45 m² environ, ainsi qu'une pièce plurifonctionnelle au rez-de-chaussée offrant la possibilité de pouvoir y exercer une activité professionnelle indépendamment de l'habitation.
Outre la proximité immédiate de toutes les commodités et une rénovation plus que soignée (chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation, châssis PVC double vitrage, ... Certificat PEB B !), ce splendide appartement vous offre également la possibilité de solliciter la réduction des droits d'enregistrement ET l'abattement, soit un gain de près de 17.500 € sur les frais liés à son acquisition ... Dépêchez-vous !
Property type | Flat |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 180m2 |
Year built | 1951 |
Cadastral income | € 745 |
CPEB | 156kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 37609kwh/y |
CPEB certificate number | 20231222005197 |
CO2 emissions | 29 kg/m2 |
Coordinates | 50°34'54.3"N 5°50' 22.9"E |
Building placement | Detached |
Flood-prone area | Possible flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Rue neuve 2, 4800 Ensival is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan