Honesty a le plaisir de vous présenter un immeuble de commerce stratégiquement situé au plein centre de Bastogne, rue Lamborelle. Cette propriété offre une opportunité unique pour les entrepreneurs visionnaires cherchant à prospérer dans un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un commerce d'environ 35 m2. Celui-ci offre un cadre idéal pour diverses activités commerciales. Une cave attenante ajoute un espace de stockage pratique. Au premier étage, se situe un studio d'une superficie également de 35m2, actuellement loué. Le deuxième étage propose un deuxième studio, cette fois-ci sous la forme d'un duplex étendu à plus de 50 m². Un espace confortable et polyvalent pour répondre à divers besoins. Caractéristiques techniques : installation électrique conforme. La performance énergétique du batiment (PEB) est classé D. Vous êtes à la recherche d'un investissement ? N'hésitez pas à contacter notre équipe au click here. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions, organiser des visites et vous guider tout au long du processus d'acquisition.
Property type | House |
Bathrooms | 3 |
Bedrooms | 1 |
Habitable area | 110m2 |
Lot size | 40m2 |
Cadastral income | € 1.404 |
CPEB | 262kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 13180kwh/y |
CO2 emissions | 75 kg/m2 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Facade width | 3,9m |
Parcel width | 4,2m |
Parcel depth | 11m |
Coordinates | 50°0'5.9"N 5°42' 58.1"E |
Backside/Garden orientation | South-West |
Building placement | Terraced |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Rue lamborelle 6 B, 6600 Bastogne is available now.
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