Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle habitation 4 CH, avec terrasse, jardin, caves et parking. Proche des infrastructures et commodités du centre ville d'ANDRIMONT. Elle est composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, une salle de bain, 4 chambres à coucher, un bureau ou dressing, une terrasse, un jardin, des caves, et un parking. Caractéristiques Technique : - Nouvelle toiture mais non isolée, - Chauffage central au gaz, nouvelle chaudière de marque DE DIETRICH, - Châssis en méranti double vitrage avec volet à l'avant, - 1 compteur eau, - 1 Compteur gaz, - 1 Compteur électricité, - Citerne à mazout non fonctionnelle. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de DISON) ou en habitation unifamiliale ! Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 597 €. PEB : E. A voir absolument !DESCRIPTION DU BIEN:Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée granit au sol (12m²)- WC séparé (2m²) - Salon vinyl au sol (16m²)- Cuisine semi équipée (meubles hauts et bas, gazinière, hotte, four, frigo) ouverte sur la salle à manger, vinyl au sol (16m²)1er étage :- Palier et cage d'escalier vinyl au sol (6m²)- Chambre vinyl au sol (18m²)- Chambre vinyl au sol (14m²)- Salle de douche avec douche cabine, WC et évier, carrelée aux murs (8m²)2eme étage à aménager :- Hall de nuit planché au sol (6m²)- Chambre à coucher planché au sol (18m²)- Chambre à coucher (11m²)- Bureau ou dressing (10m²)Caves 45m²:- Hall de caves.- Cave- Cave buanderie (15m²)Commodités:- Nouvelle toiture mais non isolée, - Chauffage central au gaz, nouvelle chaudière de marque DE DIETRICH, - Châssis en méranti double vitrage avec volet à l'avant, - 1 compteur eau, - 1 Compteur gaz, - 1 Compteur électricité, - Citerne à mazout non fonctionnelle. - PEB : E- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 597 €Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement !Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 115m2 |
Lot size | 361m2 |
Parking spaces | 1 |
Cadastral income | € 597 |
CPEB | 406kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 67617kwh/y |
CO2 emissions | 74 kg/m2 |
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