QUARTIER DES MAROLLES - Entre Porte de Hal et la Place de la Monnaie, à proximité de toutes commodités et de divers commerces, à quelques pas des transports (Métro, train, bus) et des grands axes.
IMMEUBLE DE RAPPORT de +/-220m² entièrement rénové avec au RDC 1 commerce, 5 chambres (KOTS) aux étages avec salle de bains et WC ainsi que 1 Arrière maison !!!
Elle se compose comme suit :
Dans le bâtiment à rue :
·Au sous-sol :
Un local chaufferie suivi d'un local avec les compteurs.
·Au Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, un commerce de +/-30m², un WC séparé et une buanderie. En arrière maison, une cour commune.
·Au 1er étage :
En façade avant : une grande cuisine/salle à manger (commune). En Façade arrière : Une chambre (KOT) avec Salle de douche, WC et lavabo.
·Au 2e étage :
Un palier ainsi que 2 chambres avec chacune leurs salle de douche, WC et lavabo.
·Au 3e étage :
Un palier ainsi que 2 chambres avec chacune leurs salle de douche, WC et lavabo.
Dans le bâtiment Arrière :
·Au Rez-de-chaussée :
Une cuisine/Salle à manger attenante à une agréable cour privative.
·Au 1er étage :
Une chambre avec salle de douche, WC et lavabo.
Chauffage au Gaz collectif. (Chaudière Vaillant 2024)
Boiler d'eau chaude Collectif. (Vaillant)
1 compteur Gaz, 1 compteur électrique, 1 compteur d'eau.
Actuellement l'immeuble est libre d'occupation.
Possibilité de rendement locatif MINIMUM de 4000€/mois !!!
Informations/visites au click here ou sur www.HOMESIDE.be.
AVIS AUX INVESTISSEURS !! NE PAS MANQUER !!
Property type | Investment property |
Bedrooms | 6 |
Habitable area | 220m2 |
Lot size | 88m2 |
Year built | 1930 |
Cadastral income | € 2.161 |
EPC value | 704kwh/m2 (G) |
CPEB-value yearly | 104901kwh/y |
EPC certificate number | 20181103-0000538270-01-9 |
CO2 emissions | 141 kg/m2 |
Parcel width | 4,1m |
Parcel depth | 24m |
Coordinates | 50°50'2.8"N 4°20' 44.1"E |
Backside/Garden orientation | South-East |
Building placement | Detached |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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