Adresse: 32, rue de Thy-le-Bauduin – 5651 LaneffeJolie petite maison plain-pied rénovée de 63,5m² nets habitables comprenant 1 chambre, cave et jardin sur une propriété de 5a05ca. Rénovation effectuée entre 2007 et 2019 (châssis PVC double vitrage 2007 et 2019, nouvelle chaudière gaz à condensation 2017, poêle aux pellets 2014). Possibilité d’obtenir la réduction des frais d’enregistrement à 6% (RC net à 396 euros).Entrée directe dans l’espace séjour (31m²) avec poêle aux pellets MCZ (2014), hall (1m²), chambre (10,6m²), SDD de 3,5m² (WC, douche, meuble simple évier, colonne), cuisine équipée de 7,8m² (taques vitrocéramiques, hotte, frigo, four), buanderie vitrée sur jardin (10m²), espace réserve (12m²).Sous-sol (accès via extérieur et hauteur limitée à 140cm): 18m² dont la chaufferie (chaudière gaz propane à condensation).Extérieur: garage en tôles métalliques (19m²), jardin clôturé. Terrasse pavée en devanture.Equipements: châssis PVC double vitrage (2007 et 2019), chaudière gaz à condensation (2017) + cuve au propane, poêle aux pellets MCZ (2014), fosse septique non reliée à l’égout, électricité à remettre en conformité.Faire offre à partir de 125.000 euros – Prix d’achat immédiat: 145.000 eurosPEB E n°20240414008111 – 349 kwh/m².an – 25144 kwh/an
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 1 |
Habitable area | 72m2 |
Lot size | 505m2 |
Year built | 1979 |
Parking spaces | 1 |
Cadastral income | € 396 |
CPEB | 349kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 25144kwh/y |
CPEB certificate number | 20240414008111 |
Parcel width | 15m |
Parcel depth | 27m |
Estimated garden area | 361m2 |
Coordinates | 50°16'38.6"N 4°30' 11.2"E |
Building placement | Detached |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an average mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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