Immeuble de rapport composé de 8 logements et de 2 maisons unifamiliales en arrière zone ( en état de ruine), conforme aux normes urbanistiques. Visite virtuelle disponible : http://nodalview.com/s/03rBtfkwrBBw-Cz5Kkd3Ka Composition : Au rez-de-chaussée, un appartement d'une chambre à coucher avec entrée séparée, et un deuxième appartement d'une chambre à coucher accessible via l'entrée principale. Au premier étage, deux appartements d'une chambre à coucher avec buanderie. Au deuxième étage, deux appartements d'une chambre à coucher avec buanderie. Au dernier étage, deux appartements d'une chambre à coucher avec espace mezzanine (possibilité de créer une chambre à coucher supplémentaire). Informations techniques : Chauffage central au gaz. Le toit a récemment été rénové. Les travaux pour la remise en conformité du bâtiment ont déjà été entamés et sont bien avancés. Double vitrage PVC dans les logements. Ce bâtiment, idéalement situé, se trouve à proximité de diverses commodités telles que les lignes de bus, la gare centrale, les salles de sport, et à seulement deux minutes à pied du centre-ville. Un dossier d'insalubrité et d'inhabilité des logements est disponible en agence. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Compteurs : 8 compteurs de gaz, 8 compteurs d'électricité et 8 compteurs d'eau. Performances énergétiques : PEB catégorie D : 284 KWH/m².an - n° 20191225000410 PEB catégorie C : 179 KWH/m².an - n° 20191225000586 PEB catégorie B : 168 KWH/m².an - n° 20191225000613 PEB catégorie C : 174 KWH/m².an - n° 20191225000781 PEB catégorie B : 165 KWH/m².an - n° 20191225000809 PEB catégorie E : 404 KWH/m².an - n° 20191225001208 PEB catégorie E : 370 KWH/m².an - n° 20191225001160 PEB catégorie E : 361 KWH/m².an - n° 20191225000248 Ne tardez pas à nous contacter !
Property type | House |
Bathrooms | 8 |
Bedrooms | 10 |
Habitable area | 494m2 |
Lot size | 305m2 |
Cadastral income | € 1.615 |
CPEB | 165kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 9319kwh/y |
CO2 emissions | 35 kg/m2 |
Parcel width | 4,6m |
Parcel depth | 6m |
Coordinates | 50°35'26.7"N 5°52' 9.1"E |
Backside/Garden orientation | East |
Building placement | Detached |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Rue de l'abattoir 36-38-40, 4800 Verviers is available now.
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