Superbe MAISON de CARACTERE (type ancienne ferme) à vendre située dans le typique HAMEAU de RONDEHAIE sur les hauteurs de THEUX. La bâtisse est composée comme suit: REZ : Spacieux hall d'entrée (24m²), WC, buanderie/chaufferie (20m²), lumineux séjour avec poêle à bois (31m²), cuisine équipée (four, hotte, taque, évier, frigo, lave-vaisselle) (20m²) donnant accès aux extérieurs. La maison dispose d'une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la campagne avoisinante, d'un jardin orienté plein sud, d'une agréable piscine. NIV+ 1: hall de nuit (10m²), 2 chambres à coucher (9 et 9,12m²), une salle de douche (3m²), un dressing (6m²), palier secondaire, très grand bureau/bibliothèque avec vue dégagée sur le jardin (22m²), chambre parentale (14m²) avec salle de bains (baignoire, double évier) (6m²) et WC (1m²) ; NIV +2: petit grenier de rangement. Attenant à la maison, vous bénéficierez de 2 ateliers (29m² et 47m²)et d'un local technique pour la piscine. Jouxtant la terrasse, vous trouverez un car-port pouvant accueillir 2 véhicules et un espace de parking privatif.
Techniques: chauffage central mazout, chaudière pellets, panneaux photovoltaïques, citernes à eau de pluie, station d'épuration, châssis bois DV 1991, électricité non conforme, RC total= 1213€ , superficie cadastrale totale : 2.704m², PEB E = "388" kWh/m².an - 94.799 kWh/an (ref n°20240508019770). Liberté des lieux à convenir avec les propriétaires.
Bien COUP DE COEUR, à visiter sans tarder ! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) au numéro suivant : 087/ 77.10.72.
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 176m2 |
Lot size | 2.704m2 |
Parking spaces | 1 |
Cadastral income | € 1.213 |
CPEB | 388kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 94799kwh/y |
CPEB certificate number | 20240508019770 |
Coordinates | 50°32'43.4"N 5°47' 9.7"E |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an average mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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