Deze karakter- en sfeervolle woning/handelspand is gelegen in Balen. De woning is gelegen vlakbij het centrum van Olmen waar alle nodige handelaars, ontspanningsmogelijkheden en het openbaar vervoer aanwezig zijn. Het kanaal ligt om de hoek en het pand ligt binnen enkele minuten van de omliggende gemeenten (Meerhout, Ham, Balen, etc.).Gelijkvloers: handelsruimte voor diverse bestemmingen (restaurant, café, winkel, etc.) met mannen/vrouwen toilet en bijhorend ruim terras, bergruimte met aansluiting naar de kelder, keuken met veel mogelijkheden en ten slotte een extra bergruimte met toilet.1ste verdieping: in de grote bergruimte kan men via een vaste trap de woning betreden. Deze woning is volledig vernieuwd met veel moderne aspecten. In de nieuwe open keuken zijn alle nodige faciliteiten aanwezig, naast de keuken bevindt zich de gezellige leefruimte. Er is een badkamer aanwezig met inloopdouche en toilet, verder is er een slaapkamer op deze verdieping met extra opbergmogelijkheid en een toilet. Ten slotte is er een ruim terras (ca. 45m²) ter beschikking.2de verdieping: Via een vaste trap is de 2de verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een bureauruimte en de masterbedroom. Ook is er een opbergmogelijkheid in de trap voorzien.In de Oost gerichte goed onderhouden binnentuin is er de mogelijkheid om de woning op de 1ste verdieping te betreden. Daarnaast is er een garage (47m²) voorzien die volledig geïsoleerd is en waar elektriciteit aanwezig is, hier kunnen ook meerdere auto's in.Bijzonderheden:- EPC: 215 (label C)- CV op aardgas- Regenwaterput 15.000 L- Airco in slaapkamer en keuken (verwarmend/verkoelend)- Dubbele beglazing in PVC- Handelsruimte voor diverse bestemmingenMaak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het comfort en de mogelijkheden van dit pand : click here of click here
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 2 |
Habitable area | 226m2 |
Lot size | 780m2 |
Year built | 1944 |
EPC value | 215kwh/m2 (C) |
Renovation Obligation | No |
Facade width | 13,2m |
Parcel width | 16m |
Parcel depth | 25m |
Estimated garden area | 200m2 |
Coordinates | 51°8'24.8"N 5°8' 58.4"E |
Backside/Garden orientation | North-East |
Building placement | Semi-detached |
Flood-prone area | Effective flood-prone area |
P-Score | D: Medium probability of flooding under current climate |
G-Score | D: Medium probability of flooding under current climate |
This property has a good mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Processiestraat 26, 2490 Olmen, Balen is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan