WETTEREN - Te renoveren handelspand met woonst.Deze eigendom situeert zich in één van de commerciële winkelstraten van Wetteren die uitgeeft op het Felix Beernaertsplein.Enerzijds is er een handelsruimte vooraan, anderzijds een privé woongedeelte verdeeld over 2 verdiepingen.Het winkelgedeelte is geschikt voor de kleine zelfstandige (kapper, esthetiek, textiel, coffeeshop, enz.) en omvat met de achterliggende ruimtes (momenteel woonkamer + badkamer) een oppervlakte van +/- 50m². Aansluitend daarachter bevindt zich een garage welke toegankelijk is via een achterliggende losweg. Boven deze garage is er nog een slaapkamer met berging.Op eerste verdieping (boven de winkel) is er een tweede woonkamer met keuken.De tweede verdieping biedt nog een slaapruimte.Deze eigendom omvat een totaalrenovatie en kan worden getransformeerd naar een nieuwe handelszaak met privéwoonst of naar een volledig privatieve woning.De locatie is alvast een grote troef, op wandelafstand van de markt, het station en openbare instanties.Bent U op zoek naar een renovatieproject? Dan is dit pand misschien iets voor U.Deze eigendom valt onder de renovatieverplichting.
Property type | Business |
Habitable area | 215m2 |
Lot size | 160m2 |
Year built | 1950 |
Cadastral income | € 1.326 |
EPC value | 645kwh/m2 (F) |
Renovation Obligation | Yes |
Flood-prone area | Effective flood-prone area |
Parcel width | 5,1m |
Parcel depth | 28m |
Coordinates | 51°0'13.8"N 3°52' 50.3"E |
Backside/Garden orientation | North-West |
Building placement | Terraced |
P-Score | D: Medium probability of flooding under current climate |
G-Score | D: Medium probability of flooding under current climate |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
For more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan