Deze majestueuze gezinswoning, strategisch gelegen net buiten het bruisende centrum van Sint-Niklaas en in de nabijheid van de gewestweg N41, presenteert een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige leefruimte. Oorspronkelijk ontworpen als twee woningen en nu gebruikt als kantoorgebouw, biedt dit statige pand het potentieel om getransformeerd te worden tot een warme en gastvrije gezinswoning.Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een imposante inkomhal die niet alleen ruimte biedt voor het opbergen van fietsen en buggy's, maar ook voorzien is van een apart gastentoilet. De begane grond onthult een royale leef- en eetruimte, met de mogelijkheid tot het creëren van een moderne open keuken. Een extra badkamer met douche en dubbele lavabo, samen met een tweede apart toilet, vervolledigen het comfort op dit niveau. Voor de nodige flexibiliteit is er tevens een ruime bergruimte of speelruimte beschikbaar.De afgesloten tuin aan de achterzijde van de woning biedt rust en privacy, terwijl twee gesloten garageboxen voldoende parkeergelegenheid bieden, wat een zeldzame luxe is in stedelijke gebieden.Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime kamers die zich lenen voor diverse functies, waaronder slaapkamers, bureauruimtes of een speelkamer voor de kinderen. Een tweede badkamer met douche en enkele lavabo, evenals een extra derde toilet, verhoogt het comfort op dit niveau. Vanuit de hal op de eerste verdieping heeft u toegang tot een royaal terras, compleet met een trap die leidt naar de prachtig aangelegde tuin.Bovendien biedt een ruime zolderruimte op de bovenste verdieping de ideale opslagoplossing voor al uw persoonlijke spullen, waardoor de woning erg praktisch is.Kortom, een veelzijdige gezinswoning met vijf slaapkamers tuin en garages op een boogscheut van centrum van Sint-Niklaas.Actueel wordt het gebruikt als kantoorgebouw (EPC label E), met individuele studio (EPC label F). Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar click here of mail naar click here pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via http://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
This property has an average mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Hoge bokstraat 231-233, 9100 Belsele, Sint-Niklaas is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan