Gerenoveerde en instapklare burgerwoning centrum GentTussen het Prinsenhof en het Sint-Elizabethbegijnhof ligt deze gerenoveerde burgerwoning, op 10 minuten wandelen van het Gravensteen. De woning werd tussen 2008 en 2014 volledig gerenoveerd met o.a. isolatie, een zonneboiler en zonnepanelen. Op het gelijkvloers vind je een volledig uitgeruste keuken in volkern, een toilet en een ruime living met zicht op de tuin. Via de buitentrap kom je in een leuke stadstuin. Ideaal voor een barbecue met vrienden of om in alle rust van de zon te genieten. Aansluitend op de tuin bevindt er zich een multifunctionele ruimte met openslaande dubbele deuren. Een uitbreiding van het terras in de zomer of een extra woonruimte, atelier of bureauruimte. Mogelijkheden legio. In de aangrenzende kelder vind je een wijnkelder, een wasplaats en een berging met de waterverzachter.Op de eerste verdieping liggen de masterbedroom met ingebouwde dressing en een ruime badkamer met dubbele lavabo, een ligbad, een inloopdouche en toilet. Op de tweede verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers waarvan 1 met badkamer (douche, lavabo en toilet). De zolderruimte wordt momenteel gebruikt als bureauruimte met ingebouwde kasten, maar kan gebruikt worden als extra slaapkamer. Er zijn in verschillende ruimtes ingemaakte kasten (zolder, dressing, badkamer, kelder, traphal) en lichtarmaturen (keuken, dressing, slaapkamer, badkamer...). Het huis is volledig instapklaar. De renovaties resulteerden in een energiezuinige woning (Energielabel B: 119 kWh/m2/jaar) met authentieke elementen. Tot eind 2029 ontvang je groenestroomcertificaten van 450 Euro/1000 kW. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2025. Bel ons om uw bezoek te plannen: click here.
Facade width | 4,5m |
Parcel width | 4,5m |
Parcel depth | 20m |
Estimated garden area | 25m2 |
Coordinates | 51°3'32.8"N 3°42' 44.9"E |
Backside/Garden orientation | South-West |
Building placement | Terraced |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Hector van wittenberghestraat 47, 9000 Ghent, Gent is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan