COMPROMIS EN COURS!! L'immobilière 'François Barbière & associés' vous présente une grande maison de ville située en bordure du centre-ville de Wavre. Sa situation est idéale : proche des écoles, des infrastructures extra-scolaires, de la gare et des lignes de bus pour rejoindre Louvain-la-Neuve. Nichée dans un quartier paisible, la maison a été entièrement rénovée avec soin, en gardant son authenticité et son cadre verdoyant. Vous profiterez d’une grande superficie habitable, avec ses 5 chambres et une possibilité d’y exercer une activité indépendante. Au 2° étage, un espace polyvalent de 28 m², vous permettra de disposer soit de plus de chambres, soit d’en faire un espace jeux. Imposante par son volume extérieur, la maison dispose également de nombreux espaces de rangement et d’un garage attenant de 60 m². Le jardin, atypique par son relief, vous propose un premier espace extérieur avec une grande terrasse, au même niveau que la maison. En haut, vous profiterez d’un espace boisé, sur plusieurs paliers et d’une vue imprenable sur la ville de Wavre. Que vous cherchiez une maison pour un grande famille ou une maison pour allier vie de famille et vie professionnelle, venez découvrir tous les atouts de cette grande maison de ville. Infos techniques : Châssis bois DV, C-PEB D, feu ouvert, poêle à bois. Remarque : Faire offre à partir du prix indiqué dans l’annonce, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Vous souhaitez prochainement louer / vendre votre bien ou simplement en connaître la valeur, n’hésitez pas à nous contacter GRATUITEMENT et SANS ENGAGEMENT, via notre site ou au click here. « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.).
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 5 |
Habitable area | 199m2 |
Lot size | 1.231m2 |
Year built | 1930 |
Parking spaces | 1 |
Cadastral income | € 957 |
CPEB | 237kwh/m2 |
CPEB certificate number | 20240304014405 |
CO2 emissions | 44 kg/m2 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Facade width | 10,2m |
Parcel width | 15m |
Parcel depth | 81m |
Estimated garden area | 1.040m2 |
Coordinates | 50°42'52"N 4°37' 16.3"E |
Backside/Garden orientation | East |
Building placement | Detached |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Avenue du ruisseau du godru 21, 1300 Wavre, Waver is available now.
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