Située à proximité de Liège (Alleur), proche des accès autoroutiers, cette magnifique propriété (+/-505m² d’après PEB), vous séduira par son esprit contemporain, ses finitions haut de gamme et ses abords extérieurs aménagés avec goût. La villa se compose comme suit : hall d’entrée (+/- 16m²), lumineux séjour (+/- 50m²), salle à manger (+/- 37m²) avec cuisine ouverte (four, four micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, cave à vin) avec accès direct à la terrasse (+/-105m²), une magnifique salle de réception/fêtes avec bar et vue sur le jardin (+/- 65m²), un espace piscine couverte avec climatisation et coin douche (+/- 57m²), 2 wc indépendants, de nombreux rangements, un double garage (+/- 31m²) ainsi qu’un carport (+/- 28m²). A l’étage : hall de nuit (+/- 22m²), wc indépendant, 4 chambres (+/- 12, 13 et 25m²) dont une suite parentale (+/- 40m²) avec salle de bains (baignoire, douche italienne, double lavabo, wc), salle de douches (douche, lavabo, placards de rangement). Cette maison bénéficie également de caves (+/-173m² au total) dont une cave à vin. Chauffage sol (chaudière gaz à condensation), double insert-bois, climatisation réversible, châssis aluminium double vitrage (schüco), système alarme avec caméra, domotique, système audio compartimenté, robot tondeuse, portail électrique. PEB: , D Spéc: 312kWh/m².an, E totale: 157.634kWh/an, n°20230417022607 . R.C.: 4.100€, Superficie totale (terrain): 3.478m². Laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plans téléchargeables sur demande ou sur www.waucomont.be
Property type | House |
Bathrooms | 3 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 505m2 |
Lot size | 3.478m2 |
Parking spaces | 2 |
CPEB | 312kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 157634kwh/y |
CPEB certificate number | 202304170226607 |
CO2 emissions | 60 kg/m2 |
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