Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.Nivelles Centre- Saint Jacques, à deux pas de la Collégiale, surprenante MAISON (4CH/4 SDB/ BUREAU) sise sur un superbe terrain de 21 ares 63 ca à l’abri des regards tout en étant à proximité immédiate de nombreuses facilités. Parfait état général. (Possibilité de construire, rue de Mons, un petit immeuble de 3 unités) Présence d’un ascenseur, d’un beau jardin, d’un parking pour 4 voitures, d’une piscine chauffée et d’agréables terrasses. Au rez-de-chaussée, Hall d’entrée offrant un superbe dégagement, toilette visiteur, bureau indépendant avec poêle à bois, vaste living avec feu ouvert inversé, galerie servant de hall secondaire avec accès ascenseur, spacieuse cuisine récente hyper équipée avec salle à manger (+ insert au gaz) donnant sur l’extérieur via baie vitrée (neuve), arrière cuisine, entrée secondaire de service avec vestiaire, kot de rangement, toilette. Au 1er étage : Palier hall de nuit, première chambre spacieuse, toilette indépendante, première salle de bains, seconde salle de bains, seconde chambre spacieuse , hall secondaire avec ascenseur, suite parentale avec beau dressing réalisé sur mesure, troisième chambre et salle de bains privative avec toilette. Au 2e étage : Palier hall de nuit avec ascenseur, buanderie chaufferie, appartement de service comprenant réceptions, cuisine, salle à manger, salle de bains, toilette, dressing, quatrième grande chambre. Au niveau des extérieurs ; Superbe jardin paysagé entièrement aménagé avec goût, bassin d’agrément, cour intérieure, éclairages, plantations, grand parking pour 4 voitures, terrasses, piscine avec solarium, garage pour deux voitures avec porte automatique, portail, allée privative, atelier de rangement, composte, arbres fruitiers, … Au niveau des techniques ; Aspirateur central, châssis double vitrage de 92 ou plus récents, toiture en ardoises naturelles, chaudière gaz à condensation de 2022, peb D, compteurs électriques bi-horaires, raccord à l’égout, détecteurs incendie, alarme et système de vidéosurveillance, 32 panneaux photovoltaïques produisant +/- 10 Kva/an Maison spacieuse pleine de charme offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre ! Il ne vous reste qu’à y déposer vos valises.
Property type | House |
Bathrooms | 4 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 510m2 |
Lot size | 2.163m2 |
Year built | 1793 |
Parking spaces | 2 |
Cadastral income | € 4.593 |
CPEB | 338kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 194156kwh/y |
CO2 emissions | 62 kg/m2 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
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