Eralabelimmo vous propose ce bien exceptionnel, à 2 pas du centre de Liège, avec jardin arboré, terrasse et balcon.Maison kangourou avec 2 appartements dont un triplex avec possibilité de bureau pour profession libérale, 3 compteurs distincts (électricité, gaz, eau)Elle se compose comme suit :RDC : hall très lumineux avec 4 portes coupe-feu qui donnent accès aux différentes parties de l’immeuble, garage 2 voitures, pièce de 36 m2 pouvant servir de bureau, wc. Superficie : 78,39 m21er étage : grand hall, spacieux living ensoleillé, cuisine équipée et salle de douche neuves, chambre avec vue sur le jardin, WC, débarras, balcon de 6,65 m2. Superficie : 82,47 m2Souplex 1 : cuisine équipée design, 2 chambres, dressing, salle de douche, débarras etSouplex 2 : séjour avec accès à la terrasse de 26 m2 et au jardin. Superficie : 115,85 m2Le tout en très bon état, rénové.Chaudière au gaz à condensationJardin de 98,56 m2A proximité de la gare, des axes autoroutiers, des commerces, écoles, hôpitaux,…PEB triplex : CPEB appartement 1er étage : FCertificat électrique conformeRC 1162 €Faire offre à partir de 499.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 282m2 |
Superficie de la parcelle | 250m2 |
Année de construction | 1954 |
Revenu cadastral | 1.162 € |
CPEB | 195kwh/m2 |
Numéro du rapport CPEB | 20240314020075 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 8,9m |
Largeur de la parcelle | 9m |
Profondeur de la parcelle | 27m |
Surface estimée du jardin | 144m2 |
Coordonnées | 50°39'1.6"N 5°34' 3.4"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Est |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Rue de campine 104, 4000 Liège, Glain est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan